Ипотека на квартиру: документы, кредит, банк
Ипотечный кредит: документы
Как взять ипотеку с материнским капиталом
Кредиты и займы молодым семьям: условия, процентная ставка, документы
Микрозаймы и кредиты: условия и виды, проценты, договор
Привилегии и расходы: минимальный пакет документов
Проценты, стоимость квартиры, выбор банка, страховка, оценка
Погашение ипотеки: ежемесячные платежи, способ уплаты
Источник информации – https://www.tomsk.ru/news/view/191805-ipoteka-na-vygodnyh-usloviyah-kak-poluchit-godovuyu-stavku-menee-procenta.
В общем мы рассмотрели все необходимые и важные моменты, которые могут повлиять на выбор. Теперь вам осталось определиться с выбором. Хочется ли вам жить в своей квартире, либо вы бы хотели просто арендовать её (то есть коммуналку оплачиваете отдельно)? Исходя из своих желаний и возможностей, будет зависеть и способ оплаты.
Первое, что я бы посоветовала, это принять решение о том, как именно вы будете платить ипотеку (за счёт кредитных средств либо за счёт собственных средств, а может и в обоих случаях одновременно). Это нужно для того, чтобы вы при возникновении рисков не оказались в позиции должника.
Во-первых, необходимо рассчитать, сколько вы будете выплачивать каждый месяц. Во-вторых, нужно оценить свои доходы (чтобы понять, не утаит ли банк от вас сумму переплаты), и сумму, которую вы можете позволить себе выделить на первый взнос. Возможно, вам стоит рассмотреть вариант потребительского кредита, то есть вы можете взять, к примеру, небольшой автокредит на нужную вам сумму под приемлемый процент или взять займ в микрофинансовой организации.
В-третьих, подумайте, насколько выгодно брать ипотеку, в какой валюте. Если вы уже сталкивались с ситуацией, когда счёт за коммунальные услуги превышает размер ежемесячных выплат, то эта же проблема может возникнуть и у вас.
То же самое можно сказать и про платежи по ипотеке. Так, перед покупкой квартиры, будь то сдача её в аренду или ипотека, нужно будет рассчитать, во что вам обойдётся содержание жилища.
Также у вас может появиться проблема с отделкой, то же самое касается и стоимости квартиры.
Если вы решили взять ипотеку и в дальнейшем собираетесь жить в новом жилье самостоятельно, то именно от этого будет зависеть её стоимость. Даже при заключении договора вы не можете знать, сколько отдадите банку. Соответственно, вам придётся учитывать и стоимость ремонтных работ, покупку мебели и других вещей для дома.
Независимо от того, какой способ оплаты будет для вас оптимальным, нужно понимать, что его придётся регулярно выплачивать.